Las tórridas temperaturas del verano han hecho que el aire acondicionado se convierta en una herramienta indispensable en muchos hogares de la geografía española con el objetivo de mantener el hogar fresco y agradable. Sin embargo, también puede causar problemas en una comunidad de vecinos.
Lo ideal es alcanzar una solución amistosa que acabe con este problema de raíz
Las tórridas temperaturas del verano han hecho que el aire acondicionado se convierta en una herramienta indispensable en muchos hogares de la geografía española con el objetivo de mantener el hogar fresco y agradable. Sin embargo, también puede causar problemas en una comunidad de vecinos.
Una de las circunstancias más habituales se produce cuando el aire del vecino gotea sobre una terraza ajena, algo que puede resultar muy molesto y que habría que cortar de raíz. En este sentido, se puede recurrir a la Ley de Propiedad Horizontal. En su artículo 7.2 se recoge lo siguiente:
«Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas».
Aunque no se haga referencia directa al aire acondicionado, el goteo permanente puede resultar una actividad dañosa para la finca, ya que puede causar desperfectos, así como ser molesta para otros propietarios, por lo que requiere atención inmediata.
El primer paso será buscar una solución dialogada con el vecino. Comunicarle el problema y pedirle que resuelva el goteo. Si el problema persiste, será fundamental hablar con el presidente de la comunidad para que se resuelva la situación y si todo sigue igual, el propio presidente, previa autorización de la junta de propietarios, puede interponer una acción judicial para el cese del goteo.
El caso puede llevarse a la vía civil por daños y perjuicios, pero serán los ayuntamientos, mediante las ordenanzas municipales, los que tienen la capacidad de multar si se está cometiendo alguna ilegalidad. No obstante, el goteo del aire acondicionado debería solucionarse fácilmente y sin necesidad de que se alargue el proceso mucho más de la cuenta.
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